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一位业内人士表示,目前市场震荡,基金发行并不容易,第二批科创主题基金都是3年封闭的产品,投资者会对这么长的封闭期有顾虑,目前的销售情况也在预期之中。第一批科创主题基金销售时间点相对更好,也有“先发优势”。值得一提的是,第二批5只科创主题基金主打“科创板战略配售”这一特色,投资者也可以借道参与科创板战略配售。鹏华基金副总裁高阳表示,近期科创板加速推进,科创主题基金备受投资者瞩目,第二批基金将通过战略配售方式,积极为投资者捕捉首批科创板上市企业的投资机会。

另一方面,相比其他一线城市,深圳过去数年的住房供应始终不多,且有连年下跌的趋势,供给压力渐增。以刚刚过去的2017年为例,年内深圳商品住宅供应量仅有约3.37万套,已经处于近十年的最低,其中有限购限售带来的影响,也有土地供应量不足的原因。而按照最新公布的意见稿,2018-2020年三年内,深圳需要新增的住房就达到了42万套,也就是平均每年需要供应约14万套新房,其中每年的人才及安居房至少需提供8.3万套。此后2021-2025年供应45万套,2016-2035年供应83万套。

像高考考生一样,这份目前国内时间跨度最大的住房改革意见稿也类似深圳市政府针对房地产市场问题交出的答卷。上述意见稿公布后,在市场上引起广泛讨论,虽然目前尚未有更具体的细节敲定,但不少行业人士给出了相对肯定的评价,认为该计划在解决住房失衡问题起到的是积极正面的作用,迈出了实质性调整供给结构,推进租购并举的一步。

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